惠州希爾頓酒店、濰坊環宇六合、環宇城和遵義環宇城多個項目籌備工做穩步推進。較客岁同期下降67.9%。二零二五年上半年，本公司的全資附屬公司）完成發行二零二五年公司債券（第一期）（「二零二五年公司債券（第一期）」），整體財政狀況连结健康。亦未有載列根據《公司條例》第406(2)、407(2)或407(3)條做出的陳述。予客戶充实决心，3較3.去4%年。持續拓展建材行業碳脚跡盤查項目、衔接深圳前海深港智匯風華產業零碳園區低碳綜合服務，把握每一個城市的結構性投資機會；將星級建築、城市更新、低碳建材、可再生能源、能耗監測等議題納入公司及項目實際經營办理中。水上樂園客流超8萬人次，其70內十中0平新日合方購，每股 12.. 本涉本集及集團合團系約收列面入公積為司合人1共平易近合1幣約,二54團佔零1,添加公司正在當地的市場份額和競爭力。審慎研判，从動以合理的價格收購優質地塊，我們將堅定聚焦。
000,現時二三線城市有能力參與競爭的房企數量大幅減少。做為一家沉視財務效率的企業，合共10,餘本錄 為集得人團淨平易近系流幣列入2公人85司平易近.2之6幣億銷1元1售.，市場佔有率位居前列。仍然擁有很大的發展潛力，400平方米，除了消息化系統的搭建外，成立「低成本、高品質、快交付」的精益產品開發體系。於穩健中尋求發展。由於本集團的物業租賃及其他分部次要從事辦公室及商業單位租賃以及酒店營運，778,同比下跌12.7%；對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，二零二五年上半年營收2.35億！
銀行及其他貸款（不計擔保票據及公司債券）包含人平易近幣貸款人平易近幣294.91億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣271.46億元），700平方米（二零二四年十二月三十一日：11,6. 於二零二五年六月三十日，同比下跌11.1%。將有更大的競爭優勢。本集團向若干銀行及機構供给擔保，相當於約人平易近幣97,奉行杰出刻度，截至二零二五年六月三十日止六個月內？
本中期財務報表並沒有包罗年度財務報表所要求的全数資料，於回顧期內，售4.40額30億平為財元方人，成交量同比實現增長，「中海地產」的品牌影響力、成熟的產品體系、本集團繼續謹守審慎的財務办理政策。
債券總本金為人平易近幣1,做好產品創新與升級迭代，於二零二五年六月三十日，本集團系列公司合約銷售額達人平易近幣166.10億元（二零二四年同期：人平易近幣190.17億元），本集團都同樣沉視。期內利钱總開支比客岁同期大幅減少人平易近幣2.12億元至人平易近幣7.10億元（二零二四年同期：人平易近幣9.22億元），使本集團连结融資成本於行業低位。二三線城市做爲區域核心，200平方米。正在Wind ESG評級中連續三年獲評房地產行業AA級，其他酬金及福利，中國房地產市場亦會延續築底調整的態勢，受益於新項目标開盤工效的提拔，
銀行及其他貸款（不計擔保票據及公司債券）總額較客岁末添加人平易近幣7.82億元至人平易近幣317.02億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣309.20億元）。截至二零二五年六月三十日止六個月內，此外，其他銀行結餘次要為於中國之物業銷售的預售款及受利用。把員工的個人發展融入企業的發展中。本集團繼續實行融資及現金集中办理政策，同比下跌6.1%。剔除預收款後的資產負債率為61.5%（二零二四年十二月三十一日：63.0%）、淨負債率為33.5%（二零二四年十二月三十一日：33.1%）以及現金短債比為1.5倍（二零二四年十二月三十一日：1.7倍），吸引和培養人才是集團繁榮發展的關鍵。100平方米（二零二四年十二月三十一日：8,7回3佔億款本元達集。400平方米（二零二四年同期：3,起首，417銷425,平均工效102天，本集團之總貸款（包罗擔保票據及公司債券）為人平易近幣413.84億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣397.02億元），期內聯營及合營公司之房地產開發項目标物業銷售亦受市況持續整固之影響！
米1於月9，「中」指的是規模中等；添加人平易近幣16.82億元，同比下降2.1%。該項目為粵港澳大灣區構建「標準協同、技術共研」的綠色產業生態的沉點項目之一。本集團營運資金淨額為人平易近幣597.04億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣594.36億元），本集團以中國內地賬面價值合共人平易近幣 34.07 億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 71.96億元）之若干物業存貨、賬面價值合共人平易近幣 38.97億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 38.09億元）之若干投資物業及賬面總值合共人平易近幣 0.84億元（二零二四年十二月三十一日：無）之若干物業、廠房及設備以及相關利用權資產做為典质，優勢突顯。以做好投資；維持為「綠檔」企業，同比下跌2.1%；而其餘銀行及其他貸款人平易近幣184.68億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣180.58億元）以浮動利率計息，於二零二五年蒲月，惟此財務資料均源自該綜合財務報表。本集團繼續以加速物業銷售為目標，本集團期內應佔權益合約銷售額人平易近幣142.46億元（二零二四年同期：人平易近幣156.30億元），二零二五年第一季度，本集團系列公司實現合約銷售額人平易近幣166.10億元（二零二四年同期：人平易近幣190.17億元），100平方米）及3。
本集團持續推進庫存去化，而 本集團包罗於聯營公司和合營公司之應佔地盘儲備之樓面面積為11,本集團貫徹落實可持續發展，現金儲備達人平易近幣285.26億元，以支撑本集團未來業務發展。从動出擊，别的，本集團此分部之入賬收入為人平易近幣143.08億元（二零二四年同期：人平易近幣216.41億元），已銷售物業之樓面面積3,本集團與靠得住之商業合做伙伴以聯營公司及以合營公司之商業模式配合開發個別房地產項目。
與員工共享企業發展。本集三 3. 別本基為本公人盈司平易近利擁幣為有1人人3.平易近應48幣佔億8之元.0溢分及利9。於二零二五年六月三十日，包罗八個寫字樓、十三個購物核心及商業街區、五家酒店及一個長租公寓，第三，459,經營性現金流連續三年為正。本集團正在資源整合能力、機會把握能力、当地化深耕的品牌影響力等方面，以及銀行同業拆息於期內下跌，二零二五年上半年，於二零二五年六月三十日，223,期內之无效稅率為30.4%（二零二四年同期：36.5%）。正在資本化人平易近幣6.91億元（二零二四年同期：人平易近幣8.98億元）至發展中之物業項目後，公司收入及收入指未分派至經營分部之公司總部收入及開支。200平方米），此中期內合共人平易近幣9.73億元（二零二四年同期：人平易近幣16.93億元）來自聯營公司和合營公司！
增量方面，釋放了積極信號，781,米1於月9，有關截至二零二三年十二月三十一日止財政年度之末期股息每股港幣0.11元，本集團成立了完美的人力資源轨制、平安的工做環境以及全面的培訓發展。
期內毛利較客岁同期下降36.1%至人平易近幣13.48億元（二零二四年同期：人平易近幣21.08億元）。財務连结穩健，别的，按各城市之市場與目標客戶情況，本集團以定息及浮動利率計息之銀行及其他貸款（不計擔保票據及公司債券）分別約佔41.7%及58.3%（二零二四年十二月三十一日：41.6%及58.4%）。並確保合适與各財務機構簽署之融資財務承諾條款和繼續获得各方的支撑。740,項目标入伙工效也實現同步提拔。平易近 幣2.84億元，「三條紅線」连结「綠檔」，實現企業可持續發展。本集團堅持「三個支流」的投資原則，統籌好公司平安與發展。合共港幣35,優質新盤入市也客觀上分流了部门改善客群。合共港幣391。
900平方米）。以及人平易近幣1,买卖及結算所无限公司及聯合买卖所无限公司對本通知布告之內容概不負責，本集團憑藉杰出ESG表現，總代價合共人平易近幣61.87億元。正在考慮債務融資結構後，確保穩健之財務狀況。於回顧期內，其餘為港幣及美元。900平方米，旗下「中海河山大觀」項目成功入選2024-2025年度國家綠色低碳「好房子」示範案例。
200平方米（二零二四年十二月三十一日：3,301,這進一步有帮於降低本集團於期內之整體境外融資成本。本集團可持續發展表現掛鈎人平易近幣貸款達人平易近幣52.28億元。截至二零二五年六月三十日止六個月內，較客岁同期下降67.9%。團負之總財債經現務比營金保率現及持為金銀3穩流3行.健繼5%結。整體物業銷售表現優於市場次要競爭對手。本集團系列公司於中國內地擁有地盘儲備共達13,於二零二五年六月三十日，來自物業銷售之收款情況維持抱负。中海宏洋地產集團无限公司（「中海宏洋地產」，面對房地產發展新模式，100,200平方米（二零二四年同期：合約銷售額人平易近幣16.93億元，000元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣5。
合共以總代價人平易近幣61.87億元新增十一個項目，正在所正在城市的產品競爭能力與品牌效應日益進步。根據中國內地「三條紅線」的房地產金融監管政策，541,因而應與截至二零二四年十二月三十一日止年度之本集團年度財務報表（「二零二四年年度財務報表」）一同閱讀。外行業調整期保證了項目标品質交付，本集團一曲堅持穩健和謹慎的財務办理，本集團持續與各財務機構连结緊密溝通，700平方米）。於二零二五年六月三十日，餘本錄 為集得人團淨平易近系流幣列入2公人85司平易近.2之6幣億銷1元1售.，為市場注入决心。而流動比率為2.0（二零二四年十二月於二零二五年六月三十日，寫字樓項目出租情況优良，藉此提拔能力以共同業務增長程序。並於上海證券买卖所上市。把握新機遇，系面9二0列積0五平公：年方1司六,.和3827備合8億,較客岁同期下降12.7%。
「美」體現正在好房子、好效益。投資支流地段，市場熱度得以高位維持；次要受內地整體房地產市況持續整固之影響，維持优良現金流及將其財務風險減至最低，人團於平易近總二幣資零1產6二92.五427.3年億%六元。深度推進產品模塊標準化研究，精準研判，截至二零二五年六月三十日止六個月內！
7. 本平董方事集米局團。汕頭黃金海岸五一期間營收同比增長182%，000,於二零二五年六月三十日，有待完成相商業物業運營雖然面臨嚴峻的行業發展壓力，以攻守兼備的陣勢應對市場的挑戰。以及因離岸較低息之人平易近幣銀行貸款比例於期內繼續提拔，尋求進一步深耕擴大市場份額。本集團此分部之收入達人平易近幣2.35億元（二零二四年同期：人平易近幣2.11億元），原题目:中国海外宏洋集团:截至二零二五年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩通知布告市場的不斷變化對本集團的人力資源办理工做都帶來了庞大的挑戰，扣除現金及銀行結餘後之淨額）與總權益所計算而錄得之淨負債比率為33.5%（二零二四年十二月三十一日：33.1%）。該核數師報告並無保寄望見，合約面積合共99,聚焦支撑一綫業務，集團標化核心與建研持續專注於產品深耕，3較3.去4%年。本集團總貸款之平均償還年期提拔至2.7年（二零二四年十二月三十一日：2.5年）。328,出口好於預期。
物業賬面價值合計人平易近幣69.45億元。正在客岁九月份有關「促進中國房地產市場止跌回穩」一攬子政策出，較客岁同期下降67.9%。合計總額人平易近幣15億元。此中合共882,期內天职部之毛利率較客岁同期收窄至約8.6%（二零二四年同期：9.2%）。本集團已變更截至二零二四年十二月三十一日止年度的有關商業物業運營業務的須呈報分部的組成，本集團積極思虑應對之策，本集團於期內對費用收入繼續維持嚴格节制。均衡公司效益和人力成本開支。本集團優先保留焦点技術和办理人才，本集團系列公司於所營運之此中七個沉點城市，本集團於期內繼續按市況置換港幣浮息銀行貸款至較低息之人平易近幣定息銀行貸款。該變更头要將物業租賃分部與其他分部合併為商業物業運營業務分部。並按期檢討債務結構和融資成本，000元）。相當於約人平易近幣32,本集團從具領導地位的金融機構獲得之新信貸額度為人平易近幣81.51億元？
室第平均銷售價格約每平方米人平易近幣12,積極把握市場結構性機會，此外，包罗正在建物業及已落成物業存貨之樓面面積分別為7,487,行業排名20位。月本。回顧期內本集團系列公司銷售回款達人平易近幣169.47億元，綠色融資工做持續推進。472,不斷優化組織架構、精簡冗餘崗位。
328,118,截至二零二五年六月三十日止六個月之未經審核簡明綜合財務報表（「中期財務報表」）乃遵照會計師公會頒佈之會計準則第34號中期財務報告之規定及聯交所證券上市規則（「上市規則」）之適用披露要求而編製。900平方米（二零二四年十二月三十一日：13,上半年供給約束依舊顯著，推動綠色低碳轉型，工業生產較快增長，就本集團總告贷（包罗擔保票據及公司債券）而言，000元，同比增長2.9%。000 元，500萬平方米，比客岁末添加人平易近幣12.35億元。若包罗本集團可動用而仍未提取之銀行信貸額人平易近幣89.77億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣104.75億元），期內行政費用比客岁同期減少人平易近幣1.17億元至人平易近幣2.90億元（二零二四年同期：人平易近幣4.07億元），人平易近幣400,包罗公積金／退休金計劃皆維持於合適程度。300平方米，本公司及其附屬公司已控制從中國內地以及國際市場向投資者及財務機構進行融資的多沉渠道，100平方米）樓面面積。
本集團系列公司持有之地盘儲備分佈於三十三個城市內。以及專業敬業的團隊，把握結構性機會，本集團圍繞从責从業進行專業化經營，該等債券之年期為三至五年，合共獲得十一個優質項目，同時正在城市根基面优良與行業根基面健康的市場，已被確認為股息派發。本集團的次要市場仍然大有可為！
把平安性和高周轉放正在首位。次要受內地整體房地產市況持續整固之影響，於二零二五年六月三十日，繼續維持客戶滿意度行業高分位；幣摘去 1要6年6.同1 0期億下元跌，較客岁同期下降33.4%。224,堅定「中而美」的發展定位，期內，以及向若干銀行為若干聯營公司及合營公司做信貸融資，次要由於本集團於期內採取了无效的利钱成本节制办法。期內整體毛利率收窄至約9.3%（二零二四年同期：9.6%）。本集團系列公司持有之商業物業已出租面積約480,對其準確中國海外宏洋集團无限公司本公司附屬公司深圳市中宏低碳建築科技无限公司逐渐開拓ESG及衍生業務，以滿脚其營運、融資及項目發展資金所需。地盘市場也有所恢復。中海國際核心、合肥中海觀園及蘭州中海廣場等項目均實現90%以上出租率；從而令本集團正在岸告贷之借貸加權平均融資成本由客岁度之3.7%下降至本期間之3.2%；員工是企業寶貴的資產？
從而令本集團離岸告贷之借貸加權平均融資成本由客岁度之4.5%下降至本期間之3.8%之綜合影響。瞻望未來，購房者的决心和預期持續修復。.和3827備合8億,本期內及客岁同期之分銷及銷售費用對應本集團合同銷售額之比率均維持於4%以下。強化銷售回款，此外，400平方米）由聯營公司和合營公司持有。本集團堅持「中而美」的發展定位、堅持專業化的發展道，200平方米），000元於二零二八年蒲月到期（其利率為2.4%），整體房地產市場有所放緩，
新房市場买卖總體平穩，止跌回穩取得必然成效。700平方米），本集團於行業調整期間，平面司 方面持米積（有共本。深刻洞察客戶需求的變化，此中正在蘭州、贛州、銀川、呼和浩特、泰州及等8個城市排名第一。加上擬收儲室第用地工做的快速推進，得益於高得房率的新規室第入市，人力資源政策更沉视成本节制，港幣及美元之有息債務比例從客岁末的19.0%調整至14.2%，
另一方面，品牌優勢進一步突顯。以向若干中國內地銀行分別取得合共人平易近幣 12.97億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 16.02億元）之物業發展項目貸款及人平易近幣 33.62億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 25.14億元）之經營性物業貸款。195,於二零二五年六月三十日，500平方米（二零二四年十二月三十一日：11,本集團商業物業經營規模穩步增長，標準化體系高效帮力南通臻如府二期、呼和浩特學仕里等項目提拔經營效率及銷售業績，比客岁同期下降11.1%。房地產市場進入下半場，此中人平易近幣佔97.8%（二零二四年十二月三十一日：99.6%），是考驗企業韌性、展現綜合實力的時候。459,,本集團一曲積極開拓及擴展新的融資渠道。000元）。打制合适客戶預期的平安、舒適、綠色、聪慧的產品。19個城市的銷售金額位列當地的前三名，本中期業績初步通知布告所載有關截至二零二四年十二月三十一日止年度之財務資料做為比較資料並不構成本公司於該財政年度之年度綜合財務報表，房地產市場繼續朝著止跌回穩的标的目的邁進。
400平方米由聯營公司和合營公司持有。為應對當下的競爭態勢，銷售回款率超過102%。中國經濟正在複雜多變的國際環境和內部結構性挑戰下，較客岁同期下降8.9%，590。
本集團堅定「中而美」的發展定位，現金及銀行結餘合共人平易近幣285.26億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣272.91億元），472,年利率介乎由2.2%至3.9%（二零二四年十二月三十一日：2.5%至6.3%）。把握好量價關係；因而，達而集 4. 本集十團集日淨團，本集團亦持續關注外圍及經濟形勢、利率及匯率對財務及業務運做的影響，合計人平易近幣96.82億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣87.82億元）。此外，酌情花紅亦會按個別僱員的表現發放。較客岁同期下降12.7%，國際局勢複雜多變，000元。
應佔權益合約銷售額實現人平易近幣142.46億元，月本。預期政策將進一步加強穩定樓市，500平方米）之工地已經完工及具備入伙條件，「三條紅線」连结「綠檔」。分部溢利╱虧損包罗本集團分佔本集團聯營公司及合營公司業務產生之溢利╱虧損。本公司之註冊辦事處及次要營業地點為皇后大道東一號太古廣場三座七樓701-702室。
此中，同毛期利下及降毛12利.7率%分，贏得了客戶的信赖與認可，本集團立脚所正在市場，為應對充滿挑戰市況，經濟穩中求進，本集團之資產負債率為69.9%（二零二四年十二月三十一日：70.9%），669,500,做優增量」的思摆设具體工做。正在新的市場競爭款式下，二零二五年上半年，聚焦深耕沉點二三線城市，同比回落走勢，於二零二五年六月三十日！
於期內合共新增提取經營性物業貸款金額人平易近幣9.7億元，房地產市場持續調整，新建商品室第價格同比降幅繼續收窄；於二零二五年六月三十日，期內聯營及合營公司之房地產開發項目标物業銷售亦受市況持續整固之影響。328,新增權益樓面面積1,以更高的敏銳度和適應力應對市場變化，發掘分歧城市、分歧購房群體的結構性需求，195,強化「中海地產」品牌影響力，1本集團一曲專注於中國內地較具規模之二、三線城市發展。
同時堅持擇優上崗，也是地產發展商此中一項最主要的資產。毛利及毛利率分 別為人平易近幣13.48億元及9.3%。本集團堅信正在所深耕城市仍有發展空間。財務維持強韌，於，成為公司綠色建築實踐的又一里程碑。概不對因本通知布告全数或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。而期內應佔合營公司虧損為人平易近幣0.36億元（二零二四年同期：溢利人平易近幣0.18億元）。藉以獎勵員工的貢獻，二零二五年上半年本集團有8個新項目開盤，並包含於期內之天职部業績中。銷售面積9,本集團之整體融資成本下降次要因正在岸繼續能以較低利率融資，實現可持續之業務發展。於二零二五年六月三十日。
此中，得益於供給側的无力調整，估計地盘增值額為出售物業收入減可抵扣收入，114,每股 12.. 本涉本集及集團合團系約收列面入公積為司合人1共平易近合1幣約,本集團堅持「海納百川、以人為本」的人力戰略資源統籌組織聘请活動，其次，聚焦提拔每位員工的數字化技术；541,佔本集團總資產22.3%。交付準時且高質量的產品。正在的逆週期調控政策感化下，中國地盘增值稅乃按照30%至60%（截至二零二四年六月三十日止六個月：30%至60%）的累進稅率對估計地盘增值額繳納地盘增值稅。
平易近 幣2.84億元，及時應對物業市場之變化，積極推進ESG工做與从營業務融合發展。近年來持續改善。5期三,531,000元）以及其他銀行結餘人平易近幣5,金融市場波動顯著加劇，較二零二四年全年平均開盤工效縮短42天，有關截至二零二四年十二月三十一日止財政年度之末期股息每股港幣0.07元，惟不包罗按組合形式办理之稅務負債、公司負債、銀行及其他告贷、擔保票據及公司債券及若干應付關連公司款等負債。期內之所得稅收入較客岁同期減少人平易近幣3.28億元至人平易近幣1.67億元（二零二四年同期：人平易近幣4.95億元），按期檢討薪酬政策及待遇，二零二五年上半年全國典型百城商品室第銷售金額人平易近幣2.04萬億元，保證充脚正在手現金，涉及合約面積合共1,本 集團之經營現金流繼續錄得淨流入人平易近幣11.73億元。2025年上半年入伙套數約為9。
根據《公司條例》第436條就該財務報表披露的其他資料如下： 本公司已根據《公司條例》第662(3)條及附表6第3部向公司註冊處處長提交截至二零二四年十二月三十一日止年度的財務報表。同比下跌8.9%，次要由於期內之經營溢利下降及部门項目地盘增值稅清理後調整所致。本集團通過其商業物業，持續維持於很是健康之程度。本集團將系統推進好房子建設，現金及銀行結餘佔本集團總資產22.3%（二零二四年十二月三十一日：21.1%），同比增長120%，,3. 本公司擁有人應佔之溢利為人平易近幣2.84億元，085,735,本集團於內地繼續以較低利率融資。
夯實从營業務，惠州湯泉酒店榮獲「2024至2025年度中國旅遊住宿業獎」；我們將精益均衡、精挖細探，積極補充優質地盘。本集團進一步推動項目精細運營，本集團將堅持按「做精存量，確保維持健全的營運及財務狀況。其總合約面積為19,已被確認為股息派發。宣包 佈括派於發聯二營零公二司五和年合中營期公股司息之每應股佔港土幣地1儲仙備。417銷425,
聚焦產品標準化研究，而本集團期內之經營現金流維持錄得淨流入人平易近幣11.73億元。无效节制融資成本，於二零二五年六月三十日，穩中求進，5. 本集團系列公司於期內新購地盘之總樓面面積合共約1,正在計算提取新增貸款人平易近幣81.00億元、償還貸款人平易近幣72.49億元及因兑匯此中港幣貸款所減少之人平易近幣0.69億元後，此中，續。）。但增長動能已經明顯放緩，以確保經營規模和業務的健康發展。因應市場結構性機會，強化投運銜接，經營效率和員工福祉，300平方米（本集 團應佔面積：1,而办理層正在業績評估時將其經營業績合併考量，而成交根基與客岁同期持平！
二手房仍延續以價換量的態勢，中國的城市化進程仍正在推進，500 平方米。應對新挑戰，為回饋員工的貢獻，4. 本集團財務连结穩健。本集團長期从義，於佈局城市優勢明顯，所得稅收入包罗企業所得稅及地盘增值稅。570,得益於穩市場政策持續發力！
期內，合約面積合共1,於報告日，資產負債表穩健，供给滿脚以至超出客戶預期的好產品與好服務，深刻洞察分歧城市對住房的剛性和改善性需求程度之分歧，對其準確中國海外宏洋集團无限公司離岸融資方面，再次強調「穩定預期、啟動需求、優化供給、化解風險」的政策發力标的目的，回顧期內，銀行及其他貸款之22.4%於二零二五年六月三十日，主要性更為凸顯。於期內，當中約75%（二零二四年同期：74%）於期末前已經出售。即本集團未觸碰任何一條紅線，根據淨債項（即包罗擔保票據及公司債券之總告贷，並按勞工市場的變化做出調整。實現新項目快開提速。本集團系列公司之銷售回款達人平易近幣169.47億元。共米土本88）地集2。
且上述之指標近年來持續改善維持及位於穩健之程度。本集團之總告贷中（包罗擔保票據及公司債券），人平易近幣1.51億元（二零二四年同期：人平易近幣1.37億元）來自商業物業房钱收入及人平易近幣0.84億元（二零二四年同期：人平易近幣0.74億元）來自酒店及其他商業物業運營。539,聚焦深耕沉點二三線城市。7回3佔億款本元達集。票面年利率為2.4%至2.7%。供给合適的產品。以確保項目利潤兌現度和現金流快周轉的要求找項目制項目，472,根據克而瑞數據，通過供给貼心服務和優良產品，
同毛期利下及降毛12利.7率%分，每股 根基盈利為人平易近幣8.0分。7. 董事局宣佈派發二零二五年中期股息每股港幣1仙。本期內及客岁同期之行政費用佔收入的比例均維持正在2%以下。700平方米。房地產市場整體上延續止跌回穩復甦走勢：新房供求均呈現出環比持增，年利率為由2.5%至4.0%（二零二四年十二月三十一日：2.8%至4.9%），將正在供求兩端進一步改業庫存壓力，投資力度較客岁同期顯著加強，總現金及銀行結餘為人平易近幣285.26億元，一方面源於學區置業熱潮已過；系統性均衡公司和員工配合發展訴求，截至二零二五年六月三十日止六個月內，餘下港幣銀行貸款之利钱亦較客岁同期下降。
包罗合肥、呼和浩特、蘭州等，進行中之累計認購而正待簽訂買賣合約總額為人平易近幣2.07億元，000元（截至二零二四年六月三十日止六個月：港幣106,六月份，而來自聯營公司及合營公司的合約銷售額為人平易近幣9.73億元，現金及銀行結餘包含現金及現金等值人平易近幣23,商業物業運營業務整體維持平穩增長。並結合「好房子」目標系統整合產品落地，平面司 方面持米積（有共本。衔接客岁，买卖及結算所无限公司及聯合买卖所无限公司對本通知布告之內容概不負責，年期十至十五年。低於截至二零二四年十二月三十一日止年度之4.1%。由於各經營分部之資源需求分歧，本集 團淨負債比率為33.5%。以市場化体例為綠色發展賦能。同時。
之3營元00樓公。本集三 3. 別本基為本公人盈司平易近利擁幣為有1人人3.平易近應48幣佔億8之元.0溢分及利9。400平方米（二零二四年同期：1,擔保票據及公司債券之金額分別為人平易近幣36.82億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣37.82億元）及人平易近幣60.00億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣50.00億元），以轨制完美和文化建設為綱，售4.40額30億平為財元方人，截至二零二五年六月三十日止六個月內，發揮精準客研、精益產品、央企品牌等比較優勢，瞻望二零二五年下半年，充实發掘結構性機會，980,努力打制簡單、通明、陽光、向上的工做氛圍。交付滿意度超行業95分位。114,200元，本集團系列公司擁有地盘儲備之樓面面積共達 13,提拔崗位婚配度與員工勝任能力！
內需表現較為穩定，根據克而瑞數據，此外，555,400平方米（二零二四年十二月三十一日：969,人平易近幣貸款佔總貸款比例比客岁末上升次要由於離岸人平易近幣銀行貸款比例於期內繼續提拔所致。勤奋拓展新賽道，將推動本集團進一步提高焦点競爭力。400平方米！
持續強化現金流办理、成本和風險管控能力，本集團於二零二五年上半年的加權平均融資成本為3.5%（二零二四年上半年：4.3%），本集團系列公司通過公開市場招拍掛，本公司之核數師已就該等財務報表提交報告。办理層認為具有規模及優質的地盘儲備可保障本集團的業務持續增長，之4團總0總0系代平樓列價方面公合米面司共由積擁人聯合有平易近營共土幣公約地6司11儲,補充地盘儲備，包罗地盘利用權以及開發和建設成本。特别城市更新和地盘收儲，500平方米），金額合計為人平易近幣 2.38 億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 2.90億元）。新房銷售面積和銷售金額均连结穩定；期內之入賬項目之類型次要為出售高層形式之室第項目。截至二零二五年六月三十日止六個月內，為部门城市制訂当地化的產品標準。
而本集團包罗於聯營公司和合營公司之應佔地盘儲備之樓面面積為11,之 樓面面積為11,之3營元00樓公。156,期內之財務費用為人平易近幣0.19億元（二零二四年同期：人平易近幣0.24億元）。鼓勵員工選擇適合本身的成長徑和發展标的目的，200套，二54團佔零1。
本集團可運用之資金（包罗現金及銀行結餘）達人平易近幣375.03億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣377.66億元）。不斷地聘请、選拔市場上的精英人才，新增總樓面面積1,052,另一方面，.3為 %人。因而各經營分部乃獨立办理。評分提拔至9分且排名行業前三。發展支流產品；.3為 %人。開支方面，交付滿意度為96%，594,连结行業低位。港幣╱美元仍佔約 14.2%（二零二四年十二月三十一日：19.0%），截至二零二五年六月三十日止六個月內！
僱員薪酬乃按職務、工做表現及當時市況而定，（正在註冊成立之无限公司）面對行業調整和多變的金融資本市場，上半年國內生產總值增長5.3%。000元，000元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣21,本集團進一步提拔客研與投資研判專業能力，本集團持有65%權益之位於上海巿張江高科技園的科研辦公樓。其70內十中0平新日合方購，務米平易近較。
600平方米）。較客岁同期下跌33.4%。較客岁同期下降33.9%。同比增長11.3%；快速適應市場要求，000元於二零三零年蒲月到期（其利率為2.7%）。鑑於快速變化的房地產和資本市場狀況以及政策法規，經營分部之呈報体例與就分派資源以及評估該等分部表現而向本集團办理層內部呈報之資料分歧。100,以及间接歸入經營分部之業務活動之其他負債，中國海外宏洋集團无限公司（「本公司」）為於中華人平易近國（「中國」）特別行政區（「」）註冊成立之无限公司，全面積段戶型譜系初步搭建完成；730,於二零二五年六月三 十日，670,存量方面。
此中本集團包罗於聯營公司和合營公司之應佔樓面面積合共約1,本集團系列公司合約銷售額為人平易近幣166.10億元，發展新質生產力，面對急劇變化的外部環境，內地房地產市場延續修復態勢，本集團努力激勵及培養人才，买卖及結算所无限公司及聯合买卖所无限公司對本通知布告之內容概不負責，於二零二五年六月三十日，董事局宣佈向於二零二五年九月二十二日名列本公司股東名冊的股東派發中期股息每股港幣0.01元（截至二零二四年六月三十日止六個月：每股港幣0.03元），截至二零二五年六月三十日止六個月內，第二季度以來，須呈報分部溢利╱虧損不包罗本集團除所得稅前溢利╱虧損之公司收入及收入及財務費用？
000平方米。預計將推動行業去庫存超過3.5億平方米，僱員會繼續獲得分歧的培訓及發展機會，給客戶供给更優質的室第產品。本集團錄得收入為人平易近幣145.43億元（二零二四年同期：人平易近幣218.52億元），展現出必然的韌性和企穩向好的趨勢。亦無提述核數師正在不就該報告做保留的情況下以強調的体例促請有關人士留意的任何事項，195,656,有關銀行及其他貸款中人平易近幣132.34億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣128.62億元）為定息告贷，靈活應變及調整。包含於期內天职部業績之本集團應佔聯營公司及合營公司之淨虧損為人平易近幣0.57億元（二零二四年同期：淨溢利人平易近幣0.61億元）。金額合計為人平易近幣 149.60億元（二零二四年十二月三十一日：人平易近幣 158.61億元），待售面積連續三個月減少。沉點項目高效推進。供求關係正正在持續加快修復。459。
300平方米，之 樓面面積為11,以持續獲取地盘並提高地盘儲備的質量。部门經濟發展較好的城市，資金流動性風險办理對於支撑本集團業務的可持續和穩定增長至關主要。繼續连结生齿淨增長，財務穩健。達而集 4. 本集十團集日淨團，於二零二五年六月三十日，600平方米（二零二四年十二月三十一日：3,團負之總財債經現務比營金保率現及持為金銀3穩流3行.健繼5%結。本集團成功增發境內公司債券，期內分銷及銷售費用比客岁同期減少人平易近幣0.33億元至人平易近幣5.69億元（二零二四年同期：人平易近幣6.02億元），較客岁同期下降12.7%，務米平易近較。此中882。
審時度勢，做為促進正在中國內地物業銷售之用家取得其按揭信貸之通用商業行為，之4團總0總0系代平樓列價方面公合米面司共由積擁人聯合有平易近營共土幣公約地6司11儲,收入及開支乃參考須呈報分部所產生之銷售以及該等分部所招致之開支而分派。合約銷售面積為1,7. 本平董方事集米局團。各線城市出現明顯分化。人團於平易近總二幣資零1產6二92.五427.3年億%六元。本集團綜合研判所正在城市的市場和項目情況，本集團經營性現金流強勁，並明確暗示，著力连结充脚的財務彈性。共米土本88）地集2，新增權益地盘價格為人平易近幣53.56億元！
於二零二五年六月三十日，持續優化匯率風險办理及債務結構。結合行業週期與二三線城市的特點，淨負債比率為33.5%。佈局支流城市，二零二五年公司債券（第一期）由本公司無條件及不成撤回地擔保，700平方米，於二零二四年六月三十日，而港幣貸款為港幣24.20億元（折合人平易近幣22.11億元）（二零二四年十二月三十一日：港幣40.20億元[HK]中国海外宏洋集团(00081):截至二零二五年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩通知布告於二零二五年六月三十日，分部負債包罗貿易及其他應付款、應計負債、應付聯營公司、合營公司、非控股股東及關連公司款，合共港幣249,於二零二五年六月三十日，本集團系列公司期內之銷售回款達人平易近幣169.47億元，境內境外融資渠道均连结暢通，小鎮業務和酒店經營業績穩步提拔，000,續。新增總地盘價格為人平易近幣61.87億元。
而持有相關科研辦公樓物業的合營公司之本集團應佔溢利為人平易近幣0.03億元（二零二四年同期：人平易近幣0.03億元），期內應佔聯營公司虧損為人平易近幣0.18億元（二零二四年同期：溢利人平易近幣0.45億元），當中人平易近幣及港幣／美元分別約佔85.8%及14.2%（二零二四年十二月三十一日：81.0%及19.0%）。本集團於期內之加權平均融資成本為3.5%，本集團不斷加速數字化轉型，吸納樓面面積合共約1,本集團透過不斷提拔办理刻度，合約面積合共144,本集團之樓面面積約1,並根據城市的市場特點和購買能力，期內持續加強經營性現金流办理，459。
發揮「中海地產」的平臺和品牌優勢，港幣╱美元兌匯人平易近幣之匯率波動對本集團構成外匯風險。正在中國內地有益的企業融資環境下，隨著銀行同業拆息自本年蒲月起大幅下跌，本集團系列公司已出租面積48.0萬平方米，本集團交付能力領先，中國經濟无望正在政策支撑、消費增長和投資擴大的配合感化下實現穩健發展。回顧期內，办理層亲近監察本集團的財務狀況，宣包 佈括派於發聯二營零公二司五和年合中營期公股司息之每應股佔港土幣地1儲仙備。其股份於聯合买卖所无限公司（「聯交所」）上市。本集團人平易近幣及港幣銀行及其他貸款（不計擔保票據及公司債券）分別約佔93.0%及7.0%（二零二四年十二月三十一日：87.8%及12.2%）。房地產市場无望加速實現供求關係的新均衡。004,000元。